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欢乐彩票app是正规的吗-中交地产股份有限公司关于为中交世茂(北京)置业有限公司供给担保的布告
2019-05-30 22:27:46

  证券代码:000736 证券简称:中交地产布告编号:2019-062

  债券代码:112263 债券简称:15中房债

  债券代码:112410 债券简称:16中房债

  债券代码:118858 债券简称:16中房02

  债券代码:114438 债券简称:19中交01

  本公司及董事会全体成员确保信息宣布的内容实在、精确、完好,没有虚伪记载、误导性陈说或严重遗失。

  特别危险提示:

  中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及控股子公司对外担保总额已超越最近一期经审计归母净资产的100%,请投资者充沛重视担保危险。

  一、担保状况概述

  中交地产股份有限公司(以下简称“我司”) 的全资子公司华通置业有限公司(以下简称“华通公司”)持有中交世茂(北京)置业有限公司(以下简称“中交世茂”)45%股权。为确保项目开发建造的资金需求,中交世茂拟向中信信任有限责任公司(以下简称“中信信任”)进行信任融资,融资总金额不超越304,000万元,期限不超越18个月,满6个月可提早还款,年利率不超越10%。该项融资由中交世茂以其所开发的项目土地使用权供给典当;中交世茂各股东以持有的中交世茂股权供给股权质押;中交世茂各股东(或其相关方)为该笔融资按持股份额供给连带责任确保。

  我司及华通公司在本次融资中需求承当的担保责任如下:华通公司以持有的中交世茂45%股权供给股权质押;我司按华通公司持有中交世茂的股权份额45%为该笔融资供给连带责任担保不超越136,800万元。一起,中交世茂向我司出具反担保函。

  我司于2019年5月24日举行第八届董事会第十三次会议以9票赞同、0票对立、0票放弃的表决成果审议通过了《关于为参股公司中交世茂(北京)置业有限公司供给担保的方案》。

  本方案需求提交公司股东大会审议。

  二、被担保人基本状况

  公司名称:欢乐彩票app是正规的吗-中交地产股份有限公司关于为中交世茂(北京)置业有限公司供给担保的布告中交世茂(北京)置业有限公司

  建立日期:2019年3月12日

  注册资本:50000万元

  注册地址:北京市朝阳区建国路甲92号

  运营规模:房地产开发、出售自行开发的商品房;出售建筑材料、五金交电(不包电动自行车)、电子产品;物业办理;机动车公共停车场办理服务;房地产信息咨询。(依法须经赞同的项目,经相关部分赞同后方可展开运营活动)

  现在中交世茂的股权结构:华通公司出资22,500万元,占股权份额45%,北京茂康企业办理有限公司出资27,500万元,占股权份额55%。

  运营状况:中交世茂作为北京市朝阳区将台乡项目地块的开发渠道,现在正在对该项目进行开发建造,该项目于2019年2月1日竞得,坐落北京市朝阳区将台乡驼房营村,总建造用地面积60,678.01㎡,地上计容总建筑面积约160,145㎡,成交价款为人民币340,800万元。

  中交世茂与我司不存在相关联系,不是失期被履行人。

  中交世茂为新建立的公司,暂无最近一期财政指标。

  中交世茂股权结构图:

  ■

  三、担保合同和股权质押合同主要内容

  (一)担保合同主要内容

  债款人:中信信任有限责任公司

  确保人:中交地产股份有限公司

  1、主债款:主合同下债款人对中交世茂构成的悉数债款。

  2、确保方法:连带责任确保。

  3、确保规模:债款人在主合同项下应付出的悉数债款的45%。

  4、确保期间:自主合同项下的债款实行期限届满之日起两年。

  (二)股权质押合同主要内容

  出质人:华通置业有限公司

  质权人:中信信任有限责任公司

  1、主债款:主合同下质权人对中交世茂构成的悉数债款。

  2、质押股权:华通置业持有的中交世茂45%股权。

  3、 担保规模:债款人在主合同项下应付出的悉数金钱;债款人应向质权人付出的其他金钱(包含但不限于有关手续费、电讯费、杂费等);出质人违背本合同而应付出的违约金、赔偿金等;质权人完成债款与担保权力而发作的费用(包含但不限于诉讼费、裁定费、产业保全费、差旅费、履行费、评估费、拍卖费、审计费、公证费、送达费、布告费、律师费等)。

  四、董事会对担保事项的定见

  本次为中交世茂担保事项有利于保证中交世茂开发项目建造对资金的需求,契合公司正常运营需求;中交世茂各股东方按持股份额供给担保,担保公正、对等;中交世茂所开发的项现在景杰出,我司向中交世茂派驻办理人员和财政人员,财政危险可控;中交世茂一起向我公司供给反担保,担保危险可控。董事会赞同供给上述担保。

  五、独立董事定见

  我司独立董事郭海兰、胡必亮、马江涛对本次对外担保宣布独立定见如下:本次为参股公司供给担保事项契合公司全体运营需求,担保欢乐彩票app是正规的吗-中交地产股份有限公司关于为中交世茂(北京)置业有限公司供给担保的布告公正对甄嬛等,危险可控,本次买卖不存在危害中小股东利益的景象;本项方案的审议、决策程序契合法律法规及公司《规章》规则,咱们赞同《关于为参股公司中交世茂(北京)置业有限公司供给担保的方案》的表决成果。

  六、累计对外担保状况

  截止2019年4月30日我司对外担保状况如下:为控股子公司及控股子公司之间供给担保余额439,259.80万元,占2018年底归母净资产的192.24%。对不在兼并报表规模内的参股公司担保余额为257,350.00万元,占2018年底归母净资产的112.63%。无逾期担保,无涉诉担保。

  七、备检文件

  公司第八届董事会第十三次会议抉择

  特此布告。

  中交地产股份有限公司

  董事会

  2019年5月27日

(责任编辑:DF120) 欢乐彩票app是正规的吗-中交地产股份有限公司关于为中交世茂(北京)置业有限公司供给担保的布告

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